1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
堺市堺区
35.9万円/㎡
前年比+6.4%
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ファミール堺
大阪府堺市堺区七道東町
南海線 / 七道駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,066万円
33.5万円/㎡
1,295
1,809
2,323
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,323万円
29.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール堺
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/27 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,310万円 | 37.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,330万円 | 21.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 4K | 東 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 22.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 4K | 東 |
| 2024/05/17 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,099万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 23.6万円 | 6階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 21.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.9万円 | 6階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ファミール堺 堺市堺区七道東町 | 七道駅7分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ファミール堺PART2 堺市堺区大浜中町一丁 | 堺駅9分 | 2,095万円 | 29.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ファミール堺パート2 堺市堺区大浜中町一丁 | 湊駅9分 | 2,095万円 | 29.1万円 | 72㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンドール浜寺北 堺市堺区柏木町二丁 | 石津川駅12分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 180戸 | RC |
| 2025/10/15 | ファミール堺東 堺市堺区北庄町一丁 | 堺東駅11分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 209戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 堺東グリーンハイツ 堺市堺区賑町四丁 | 堺東駅14分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/01/22 | 堺東グリーンハイツA棟 堺市堺区賑町四丁 | 堺東駅14分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、堺市堺区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は堺市堺区の平均と比較して1.4%割安です。
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